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下面附上一則新聞讓大家了解時事



國民黨副總統候選人王如玄的軍宅爭議吵得沸沸揚揚,台北地檢署14日下午以證人身分,首度傳喚當初負責牽線的仲介業者謝惠珍,以釐清王如玄購買軍宅的細節,訊後將謝惠珍請回。

王如玄身陷軍宅風暴,不滿民進黨籍立委段宜康踢爆,日前舉行記者會公布軍宅買賣紀錄,並到台北地檢署控告段宜康妨害名譽。而彰化縣第一選區立委候選人陳文彬則到北檢,控告王如玄涉嫌詐欺、偽造文書和逃漏稅。

北檢為釐清軍宅案內情,14日下午傳喚當時幫忙牽線的房仲謝惠珍,偵訊約2個半小時後請回,謝惠珍離開北檢看見媒體時,低調不語,趕緊搭計程車離開,據了解,檢調將於近日傳喚王如玄說明。



工商時報【朱漢崙╱台北報導】

房市回檔之際,其實也是自住戶逢低進場購屋的好時機。面對賣方或仲介公司開價的同時,到底合理的價格在哪裡,可說是自住客要買房最需要的事,為此,已有民營銀行陸續開發出「估價網站」,供自住客使用,包括房貸業務在民營銀行位居第一名的中信銀,日前也宣布推出「i適貸 購屋雷達站」網站服務加入戰局。

中信銀主管對於該網站的優勢指出,該網站系統,不只統整政府開放資料,連帶中信銀的數十萬筆房貸業務資料,也都已放入系統,因此可供作為「大數據」分析的資料庫可說相當龐大,而且藉此進一步運用大數據技術分析,提供「智慧估價」、「房價指數」、「宜居指數」三大功能,讓有意購屋的民眾,不必透過任何申請程序,只需於網站輸入想買房的地址,就必買立即可獲得物件平均單價、該行政區房屋歷年漲跌趨勢、鄰近房屋成交的實價登錄、房屋周邊生活機能概況等四大類型的資訊。

中信銀去年的淨增房貸餘額就已佔整個市場超過6成比重,房貸市9O率目前為台第4名,僅次於土銀、合庫、台銀等三大公股行庫,而目前中信銀可說是民營銀行裡,唯一跟進公股行庫腳步推出「以房養老─逆向抵押房貸」的銀行,如今透過新推出的估價網站,不僅繼續鞏固市場地位,甚至包括「以房養老」,也在該網站所提供的服務項目之內,擬把所有的房貸業務一網打盡的積極企圖心可見。

除了中信銀,包括星展銀行、台新銀行等其他銀行則提供預約人員估價的服網友一致推薦務,至於房價指數,或宜居指數,目前尚沒有銀行業者提出這類服務,消費者大多只能靠房仲業者提供的資訊,但多半僅提供正向的生活機能資訊,至於該區有哪些問題,多半不會列出,中信銀算是唯一有綜合提出正、反兩種情報讓購屋者評估的業者。

對此,中信銀主管指出,在房市逐步回歸自住需求的同時,中信銀團隊推出該估價網站服務,也能進一步區隔客群,掌握不同客群購屋需求。

中信銀主管進一步比較和其他銀行所推出類似服務的不同之處指出,比起其他銀行,中信銀這回可說是首家同時提供七都查詢服務的銀行,不僅雙北市,連同桃園市、台中市、新竹市、台南市、高雄市等其他五都,只要輸入地址,就能查詢房屋估價、房價指數、宜居指數等所有買房有利資訊,中信銀主管也表示,這只是第一階段,未來該服務將擴展至全台。

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